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采暖繳費(fèi)到底選按面積收費(fèi)還是按計(jì)量收費(fèi)？

北方供暖地區(qū)目前已開(kāi)始一年一度的采暖繳費(fèi)。對(duì)于很多居民來(lái)說(shuō)，交費(fèi)時(shí)都會(huì)有這樣的困惑：到底什么是供暖計(jì)量收費(fèi)？和按面積收費(fèi)有什么區(qū)別？到底應(yīng)該選哪個(gè)？今天我們就一起來(lái)算一下！

什么是供暖分戶(hù)計(jì)量？

供暖分戶(hù)計(jì)量指的是對(duì)集中供暖的民用建筑安裝熱量表及有關(guān)調(diào)節(jié)設(shè)備并按表收費(fèi)。

為什么要進(jìn)行供暖分戶(hù)計(jì)量收費(fèi)？

供暖分戶(hù)計(jì)量是國(guó)家供熱體制改革的一項(xiàng)重要舉措，是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能最直接和*有效的方式和途徑，有助于達(dá)到減碳目標(biāo)。

供暖分戶(hù)計(jì)量收費(fèi)的實(shí)施，一方面可以使得居民變被動(dòng)為主動(dòng)，能夠根據(jù)自身需求進(jìn)行室溫調(diào)節(jié)、關(guān)閉非供暖房間暖氣，實(shí)現(xiàn)靈活用熱和室溫舒適。另一方面，計(jì)量收費(fèi)可以實(shí)現(xiàn)用熱量的有據(jù)可查，讓用戶(hù)消費(fèi)更明白，減少供熱糾紛，實(shí)現(xiàn)按量繳費(fèi)和節(jié)能節(jié)支，真正做到讓利于民。

供暖分戶(hù)計(jì)量一定節(jié)能嗎？

供暖分戶(hù)計(jì)量是建筑節(jié)能的措施，它本身不會(huì)節(jié)能，要達(dá)到節(jié)能的目的，必須建立一個(gè)適用于分戶(hù)計(jì)量的供暖系統(tǒng)，通過(guò)系統(tǒng)的科學(xué)運(yùn)行與管理，方可實(shí)現(xiàn)節(jié)能。分戶(hù)計(jì)量供暖系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與換熱站調(diào)控裝置、管網(wǎng)平衡裝置、室溫調(diào)控裝置、室溫測(cè)量設(shè)備緊密配合，方可實(shí)現(xiàn)節(jié)能，而不是單單安裝一只熱能表就可以實(shí)現(xiàn)的。

按供暖計(jì)量收費(fèi)一定比按面積收費(fèi)省錢(qián)嗎？

供暖分戶(hù)計(jì)量實(shí)行兩部制熱價(jià)政策。國(guó)家發(fā)改委和住建部制定的《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》中明確，“熱力銷(xiāo)售價(jià)格要逐步實(shí)行基本熱價(jià)和計(jì)量熱價(jià)相結(jié)合的兩部制熱價(jià)。基本熱價(jià)主要反映固定成本；計(jì)量熱價(jià)主要反映變動(dòng)成本?；緹醿r(jià)可以按照總熱價(jià)30%-60%的標(biāo)準(zhǔn)確定”。以洛陽(yáng)市為例，比較供暖分戶(hù)計(jì)量收費(fèi)與面積收費(fèi)的區(qū)別。

洛陽(yáng)市計(jì)量收費(fèi)熱價(jià)

按照“洛發(fā)改價(jià)管[2013]12號(hào)”文件規(guī)定，城市居民分戶(hù)計(jì)量收費(fèi)實(shí)行兩部制熱價(jià)，采暖費(fèi)用由“基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)”兩部分組成，基本熱價(jià)為0.054元/日/平方米，為固定費(fèi)用，用熱業(yè)主計(jì)量熱價(jià)為0.142元/千瓦時(shí)，根據(jù)用熱業(yè)主熱計(jì)量表上計(jì)量的用熱量收取。

采暖期開(kāi)始前分戶(hù)計(jì)量用戶(hù)先按面積進(jìn)行采暖預(yù)交費(fèi)等采暖期結(jié)束后再進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)！

按計(jì)量熱費(fèi)的計(jì)算方法

基本熱費(fèi)=房產(chǎn)證面積×面積系數(shù)(多層90%、小高層86%和高層82%)×0.054(元/日/平方米)×121天;計(jì)量熱費(fèi)=0.142元/千瓦時(shí)×用熱量。

洛陽(yáng)市面積收費(fèi)熱價(jià)

按照“洛發(fā)改價(jià)管[2013]12號(hào)”文件規(guī)定，城市居民生活供暖價(jià)格按面積收費(fèi)為0.18元/日/平方米，多層、小高層和高層建筑的居民生活采暖收費(fèi)面積分別，按建筑面積的90%、86%和82%計(jì)算。

按面積熱費(fèi)計(jì)算方法

采暖期總的熱費(fèi)=房產(chǎn)證面積×面積系數(shù)(多層90%、小高層86%和高層82%)×0.18(元/日/平方米)×121天。

可見(jiàn)對(duì)于集中供暖家庭,尤其是白天家中不經(jīng)常有人的家庭來(lái)說(shuō),選擇按計(jì)量收費(fèi)，不僅可以節(jié)省熱費(fèi)，也是節(jié)能的重要途徑。